Aria Reserve Miami | El Máximo Lujo Residencial Frente al Mar

Descubre Aria Reserve Miami: El Mejor Lugar para Vivir e Invertir

Aria Reserve Miami redefine la sofisticación residencial en Miami, combinando naturaleza, arquitectura moderna y servicios de vanguardia en un entorno de lujo frente al mar. Ubicado en el exclusivo vecindario de Edgewater, Aria Reserve consta de dos torres de vidrio que se elevan 62 pisos con un diseño fluido y minimalista, perfectamente integrado con la naturaleza y el entorno urbano.

Detalles del Proyecto

• Ubicación: Edgewater, Miami, en la Bahía de Biscayne.
• Torres: Dos edificios de 62 pisos.
• Residencias: 800 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.
• Diseño: Arquitectura de Arquitectonica, con ventanales de piso a techo y balcones amplios, ofreciendo vistas panorámicas a la bahía y al skyline de Miami.

Colección Penthouse

• Penthouse desde: $3 millones USD.
• Penthouse Mansions desde: $9 millones USD, con exclusivas bóvedas de garaje para 3 autos.

Beneficios de Invertir en Aria Reserve Miami

Invertir en Aria Reserve Miami representa una oportunidad única para maximizar el valor de tu patrimonio. A continuación, te presentamos algunos de los principales beneficios de invertir en este exclusivo desarrollo:

• Ubicación estratégica: Situado en Edgewater, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en Miami, asegurando una alta rentabilidad y apreciación del valor de la propiedad.
• Alta demanda de alquiler: La creciente popularidad de Miami como destino de inversión y residencia garantiza una gran demanda de alquileres, generando ingresos pasivos para los propietarios.
• Diseño y acabados de lujo: Cada residencia cuenta con acabados de primer nivel, espacios amplios y vistas espectaculares que incrementan su atractivo para compradores e inquilinos.
• Exclusivas amenidades: Desde piscinas de lujo hasta espacios de bienestar y tecnología de última generación, Aria Reserve ofrece un estilo de vida premium que aumenta su atractivo y valor.
• Conexión global: A solo minutos de Downtown Miami, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami, ofreciendo fácil acceso a centros financieros y comerciales clave.

Costos Asociados

Antes de invertir en una propiedad, es importante conocer los costos adicionales:

• 💰Precio promedio: $1,150 x pies cuadrados ($12,378 x m2)
• 💳 Cuota de Asociación: $0,70 USD por pie cuadrado

La tarifa de HOA incluye: Mantenimiento de áreas comunes, Seguro, Internet, Estacionamiento, Seguridad, Alcantarillado, Basura, Agua.

¡Pregunta por nuestros incentivos exclusivos y por tiempo limitado!

Amenidades de Estilo de Vida

• Piscinas: Dos áreas de piscinas con vistas inigualables.
• Gimnasio: Equipado con tecnología de última generación.
• Sala de Meditación: Espacio de bienestar para el descanso y la serenidad.
• Salón Social: Ideal para reuniones y eventos.
• Zona de Bienestar: Con duchas, sauna y sala de masajes.
• Sky Lobby: Áreas de ocio y entretenimiento en niveles elevados, ofreciendo vistas excepcionales de la bahía.

Ubicación Estratégica

Aria Reserve se sitúa a solo 5 minutos de Downtown Miami y Brickell, y a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y de las playas, garantizando una conexión perfecta con el dinamismo de la ciudad y la tranquilidad de la naturaleza.

Aria Reserve representa una relación única entre diseño, comodidad y naturaleza, ofreciendo un refugio de serenidad y exclusividad, a la vez que permite disfrutar de una vida vibrante en el corazón de Miami.

Características Destacadas del Condominio

• Una plataforma única para deportes acuáticos
• Restaurante de lujo con vista a la bahía
• 2 piscinas Sunrise
• Parque para perros y terraza de meditación
• 2 acres de parque y paseo por la bahía para hacer ejercicio al aire libre, paseos informales y socializar.
• Opciones para cenar al aire libre disponibles durante todo el año.
• Fogatas para reunirse en las noches más frescas
• Salón para residentes con diseño personalizado
• Salas de reuniones privadas
• Salón de puros
• Bibliotecas de última generación
• 7 unidades por piso con ascensores privados.
• Residencias panorámicas con techos de 10 pies
• Áticos con techos de 12 pies
• Estacionamiento asignado para cada unidad

TODAS LAS CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA

• Vistas directas y sin obstáculos a la bahía y al océano.
• Oficina privada dedicada – Dormitorio adicional
• Planos de planta con flujo continuo al amanecer y al atardecer
• Dos ascensores privados de alta velocidad.
• Amplias terrazas de hasta 11 pies de profundidad.
• Estacionamiento asignado más estacionamiento adicional

Rango de precios

• 2 habitaciones desde $1.9M
• 3 habitaciones desde $2.1M
• 4 habitaciones desde $3.8M

Calendario de Pagos

ESTRUCTURA DE PAGO DE LA TORRE SUR

• 20% al momento del contrato.
• 10% 3 meses después del contrato
• 70% al cierre
  
• Entrega prevista para el primer trimestre de 2025

ESTRUCTURA DE PAGO DE LA TORRE NORTE

• 20% en el contrato
  
• 5% 4 meses después del contrato
  
• 10% en el piso 30. (Estimado para marzo/abril de 2025)
  
• 5% en el Top Off (estimado para el verano de 2025)
  
• 60% al cierre
  
• Fecha de entrega prevista: segundo trimestre de 2026

Preguntas Frecuentes (FAQ)

¿Aria Reserve Miami permite rentas a corto plazo?

No, Aria Reserve está diseñado para propietarios que buscan residencias de lujo con un enfoque más residencial y privado.

¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad en Aria Reserve Miami?

Se requiere un enganche y financiamiento o pago en efectivo. Contáctanos para obtener asesoramiento personalizado sobre el proceso de compra.

¿Aria Reserve Miami es pet-friendly?

Sí, cuenta con un parque exclusivo para perros y amplias áreas verdes ideales para mascotas.

¡Contáctanos Hoy Mismo!

Descubre el lujo y la exclusividad en Aria Reserve Miami. Para más información, disponibilidad y precios, contáctanos y agenda una visita personalizada.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores residencias de Miami!