Administración de Propiedades | Aumenta tu Rentabilidad sin Preocupaciones
Genera ingresos pasivos sin complicaciones:
Nosotros administramos tu propiedad por ti.
Invertir en bienes raíces es una excelente estrategia para generar ingresos pasivos, pero administrar una propiedad puede convertirse en una tarea compleja si no se cuenta con la experiencia adecuada.
Nuestro servicio de administración de propiedades te permite maximizar la rentabilidad de tu inmueble sin preocuparte por la gestión de inquilinos, cobro de rentas o mantenimiento.
Nos encargamos de todos los aspectos operativos para que disfrutes de los beneficios de tu inversión sin complicaciones. Ya sea que tengas una vivienda en renta a largo plazo o una propiedad en venta, ofrezco una gestión inmobiliaria integral, con procesos optimizados y atención profesional tanto a inquilinos como a propietarios.
Servicios de Administración
Gestión de Inquilinos
📌 Búsqueda y selección: Encontramos inquilinos calificados mediante un proceso de evaluación que incluye historial crediticio, verificación de antecedentes, historial de desalojo y verificación de ingresos.
📌 Contratos de arrendamiento: Nos encargamos de llenar los contratos de arrendamiento.
📌 Atención al inquilino: Nos encargamos de resolver dudas y gestionar cualquier solicitud para garantizar una relación fluida entre propietario e inquilino.
Cobro y Control de Rentas
📌 Gestión de pagos: Nos encargamos de la cobranza puntual de rentas y depósitos de seguridad.
📌 Prevención de morosidad: Implementamos recordatorios de pago y acciones legales en caso de incumplimiento.
📌 Renovaciones y desocupaciones: Coordinamos renovaciones de contrato o salida de inquilinos minimizando periodos de vacancia.
Mantenimiento y Reparaciones
📌 Mantenimiento preventivo: Implementamos un calendario de inspecciones periódicas para evitar problemas mayores.
📌 Atención de incidencias: Respondemos rápidamente a cualquier reporte de daños o reparaciones urgentes.
📌 Red de proveedores confiables: Contamos con técnicos y especialistas en plomería, electricidad y remodelaciones para resolver cualquier situación al menor costo.
📌 Supervisión constante: Nos aseguramos de que la propiedad esté en óptimas condiciones para preservar su valor y atractivo en el mercado.
SERVICIOS
REAL WISE DECISIONS
Ventajas Competitivas
📈 Aumento de rentabilidad:
Optimizamos el precio de renta con base en el mercado para garantizar la mejor rentabilidad posible.
🕒 Ahorro de tiempo:
Nos encargamos de todos los aspectos administrativos para que no tengas que preocuparte por nada.
🚫 Reducción de morosidad:
Filtramos inquilinos confiables y aplicamos estrategias efectivas de cobro.
🏠 Preservación del inmueble:
Implementamos mantenimiento preventivo para evitar daños y costos innecesarios.
Proceso de Administración
Nuestro proceso está diseñado para ofrecerte una administración eficiente y sin complicaciones:
1. Evaluación de la propiedad:
Inspeccionamos el inmueble, definimos el precio de renta óptimo y analizamos sus necesidades de mantenimiento.
2. Contrato de administración:
Establecemos los términos de gestión y nos encargamos de la formalización legal.
3. Implementación de servicios:
Desde la promoción de la propiedad hasta la gestión de inquilinos, mantenimiento y cobro de rentas, nos hacemos cargo de todo.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué porcentaje cobran por la administración de la propiedad?
Nuestra tarifa se ajusta según el tipo de propiedad y los servicios requeridos. Ofrecemos un enfoque personalizado, negociando caso por caso para asegurar que cada acuerdo se adapte a tus necesidades y objetivos específicos.
¿Qué pasa si el inquilino deja de pagar?
Aplicamos estrategias de prevención y, en caso de morosidad, gestionamos el proceso legal para recuperar la renta o la propiedad.
¿Manejan propiedades vacacionales?
No, solo administramos propiedades de renta a largo plazo ubicadas en Miami. En otras ciudades, trabajamos con aliados estratégicos para cubrir esa necesidad tanto de rentas cortas como de rentas largas.